Ph en venta en Quebrada de las Rosas
Ph en venta
USD 99.999

Ph en venta en Quebrada de las Rosas

Duplex de 2 y 3 Dorm. en Venta

Humahuaca al 300 · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quebrada de las Rosas, 2 dormitorios, 100 m², USD 99.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 122.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.350 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Quebrada de las Rosas

Descripcion

Descubre este exclusivo housing en venta en el encantador barrio de Quebrada de las Rosas, Córdoba. A tan solo dos cuadras de la Avenida Colón, este desarrollo de 4 unidades ofrece una combinación perfecta de comodidad y modernidad, con entrega prevista para noviembre de 2026. Las unidades de 2 dormitorios presentan un diseño funcional y acogedor. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Un baño social y un patio privado completan esta planta, junto con una cochera para mayor comodidad. En la planta alta, dos dormitorios cuidadosamente diseñados y un baño completo aseguran un espacio de descanso perfecto. U$100.000 La unidad de 3 dormitorios ofrece características similares con un dormitorio adicional en la planta alta, proporcionando un espacio adicional para familias más grandes. U$120.000 Este proyecto cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando una vida cómoda y práctica. Aprovecha la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Este housing es ideal para quienes buscan una inversión segura en una zona en constante crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu hogar en uno de los barrios más atractivos de Córdoba! Las fotos publicadas son ilustrativas combinas con fotos de la obra en su estado actual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.549
Precio del aviso
USD 99.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Super Suerte3 min · 182 m
Polleria Reyna Violeta · Requinoa 4004 min · 237 m
Kiosco Juarez · Avenida Don Bosco 55634 min · 264 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA NOCTURNA EULOGIA SALVATIERRA DE PALACIO ANEXO BATERIA LIBERTAD · adultos · publica2 min · 99 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD · adultos · publica2 min · 149 m
ESCUELA BATERIA LIBERTAD · primaria · publica2 min · 155 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de La Bateria2 min · 131 m
Plazoleta de Abra de Zenta4 min · 276 m
Plazoleta del Descubrimiento6 min · 360 m
Salud
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado1 min · 63 m
CAPS EL CHINGOLO · centro de salud · publico11 min · 685 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebrada de las Rosas

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 99.999

El precio mediano de los ph en venta en Quebrada de las Rosas es USD 126.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quebrada de las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humahuaca al 300, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quebrada de las Rosas

Busquedas relacionadas