P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Ambrosio olmos 550, Nueva Cordoba
Ph en venta
ARS 1.600.000
Cuota UVA desde $ 9.089/mes · ingresos $ 36.356
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Ambrosio olmos 550, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
210 m²

Descripcion

ALQUILO excelente PH con ingreso independiente (casa) muy cuidado, sobre calle Ambrosio Olmos a media cuadra de plaza España. Cuenta con ingreso independiente (NO ES EDIFICIO), por escalera a un primer piso propio, con un hall de ingreso de recepción. NO Paga expensas. Descripción: 3 dormitorios 1 dependencia de servicio/escritorio 2 baños (1 completo) Living amplio Comedor Cocina separada y lavadero Terraza gigante del tamaño del departamento Balcón Calefacción central y radiadores Cuenta con dos calderas (1 para la Calefacción y otra para el agua) Excelente ubicación AMOBLADO: $ 2.000.000 SIN AMOBLAR: $ 1.600.000 Sup. cubierta: 110m2 APTO oficina, consultorio, coworking, o alquileres temporarios. ESCRITURA e impuestos al día.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 1.704.800 en total: $ 1.600.000 del aviso mas $ 104.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.089 por mes con ingresos de $ 36.356.

Costo total real$ 1.704.800
Precio del aviso
$ 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
$ 38.720
Sellos y tasas~0.5%
$ 8.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.089/mes

Necesitas ingresos por $ 36.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ambrosio olmos 550

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 132.997
Avisos relevados
10

El precio mediano de los ph en venta en Nueva Cordoba es USD 132.997, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ambrosio olmos 550, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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