Ph en venta en Jardin · 2 ambientes

Ph en venta en Jardin · 2 ambientes

PH de 25 m² con 2 Ambientes en Venta en Barrio Jardín

Del Comercio 700 · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jardin, 2 ambientes, 25 m², USD 19.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,4% desde el 10/10/2026 (de USD 22.000 a USD 19.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la zona sur, sobre la calle Del Comercio al 700, este PH ofrece una ubicación estratégica a minutos de la Ciudad Universitaria y con excelente conectividad. Una opción imbatible por precio y rentabilidad. Características principales: Ambientes: 1 monoambiente amplio y luminoso, ideal para dividir visualmente en living-comedor y sector dormitorio. Cocina: Pequeño ambiente independiente y funcional. Baño: Completamente hecho a nuevo, listo para usar sin renegar con refacciones. Complejo: Acceso compartido, entorno sencillo y tranquilo. ¡Sin expensas! Un gasto menos todos los meses, ideal para mantener costos fijos bajos. Precio: U$D 19.000 (¡Excelente oportunidad de inversión!) Una propiedad ideal para estudiantes que buscan la comodidad de Barrio Jardín a un precio accesible, o para inversores que quieren poner a trabajar sus ahorros con una renta alta y segura. Cuenta con servicio de luz y agua activo y el gas se debe solicitar pero esta la instalacion hecha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.778
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~0.5%
USD 98
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.972/mes

Necesitas ingresos por $ 703.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Vea3 min · 174 m
Mac Cor13 min · 860 m
Aroma13 min · 861 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA 20 DE JUNIO · primaria · publica3 min · 161 m
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica3 min · 174 m
COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Santa Barbara4 min · 276 m
Parque Ciudad Universitaria6 min · 406 m
Kinder6 min · 409 m
Salud · 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MERCAU MANUEL ARNALDO · centro de salud · privado8 min · 493 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado8 min · 493 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total
USD 22.000USD 19.50020 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 22.000 → USD 19.500-11.36%

Ubicacion

Del Comercio 700, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin

Busquedas relacionadas

USD 19.500
Ph en venta
WhatsApp