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Oficina en alquiler en Caseros 888, Centro
Oficina en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Caseros 888, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 56 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 888.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 675.000910.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 675.000/mes
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 725.500
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina-Consultorios Planta Baja “A”- Centro • Alquila dueño – Caseros 888 – 60 m² en Planta Baja, recepción, tres privados, con Toilette y Kitchenette. Precio del alquiler: $ 550.000, con ajustes bimestrales (IPC). Impuestos: Agua $ 15.000/ $ 50.000 por mes; Municipal $ 10.000, por mes; Rentas $ 18.000, por mes; Expensas $ 80.000, por mes. Depósito: un mes de alquiler en tres cuotas. Garantías: una propietaria (excluyente, sin gravámenes) y otra con recibo de sueldo (con "perfil adecuado" según informe Riesgo On Line), ambas de la ciudad/provincia de Córdoba. Se cobran, el primer mes los informes de garantía $ 40.000. Video: https://youtube.com/shorts/j1SkHSBnpTE

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 520.000· 399 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Caseros 888

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Sobremonte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Minimercado Jorge3 min · 162 m
Minimercado Jorge3 min · 165 m
Armando Medialunas3 min · 166 m
Educacion · 71 en la zona
INST. P/ADULTOS WILLIAM C.MORRIS · adultos · privada1 min · 13 m
INST.SECUNDARIO EVANGELICO WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada1 min · 41 m
COLEGIO EVANGELICO WILLIAM C. MORRIS · primaria · privada1 min · 49 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo Sobremonte7 min · 450 m
Paseo El Abrojal9 min · 545 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan9 min · 576 m
Salud · 78 en la zona
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado1 min · 20 m
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO QUIRURGICO PRIVADO NARIZ, GARGANTA Y OIDOS S.R.L · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros 888, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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