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Oficina 3 ambientes en alquiler en Simon Bolivar al 300, Centro
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren Simon Bolivar al 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 97 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Simon Bolivar al 300.

50% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 500.000376.000673.380

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 500.000/mes
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 530.000
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ignacio Muñoz inmobiliaria ofrece en alquiler el siguiente inmueble: Ubicado en calle Simon Bolivar N° 348, B° Centro, a metros de Tribunales y Plaza de la Intendencia. Piso completo posee: • 2 privados. • 1 recepción. • Cocina. • Baño. Excelente ubicación y estado de conservación. Alquiler $600.000 Expensas $ 230.000 aprox. Excelente ubicación y estado de conservación. No dudes en consultarnos!! N° de contacto: Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 396 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Simon Bolivar al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Intendencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 75 en la zona
El Vergel2 min · 137 m
El Vergel3 min · 195 m
La Celeste4 min · 240 m
Educacion · 81 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · secundaria · privada3 min · 216 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · primaria · privada4 min · 225 m
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS ALBERT SABIN · superior · privada4 min · 226 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de la Intendencia2 min · 151 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan3 min · 178 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco4 min · 253 m
Salud · 92 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado1 min · 48 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado1 min · 73 m
CENTRO PRIVADO CRONOS DE CIRUGIA PLASTICA S.R.L. · centro de salud · otros4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Simon Bolivar al 300, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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