Terreno en venta en Plottier

Terreno en venta en Plottier

Lote en Venta Plottier C/ Avances de Construccion

Calle Desconocida S/N · Plottier, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
336 m²

Precio frente a los parecidos de Plottier

Esta en lo normal

Pide USD 28.000, lo mismo que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Plottier publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 837594

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 28.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Kevin Perez REMAX VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN BARRIO VENEZIA PLOTTIER Gran oportunidad de inversión en una excelente ubicación de la ciudad de Plottier. El terreno cuenta con 336 m² y dispone de todos los servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar el desarrollo de una vivienda o proyecto inmobiliario. Se destaca por su muy buena ubicación y conectividad, con rápido acceso a Avenida Jorge Newbery, una de las principales vías de circulación de la zona, y cercanía a comercios, servicios y transporte. Además, el lote ya cuenta con un avance de construcción, lo que representa una ventaja significativa en tiempos y costos de obra. Características principales: Terreno de 300 m² Todos los servicios Avance de construcción Gran potencial de desarrollo Ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona en crecimiento. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Todas las medidas publicadas quedan sujetas a verificación con los respectivos planos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 251.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 48,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
48,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 19 ALEJANDRO CESAR VACA · secundaria · publica9 min · 602 m
ESCUELA ESPECIAL 13 DE SERVICIOS MULTIPLES · especial · publica11 min · 734 m
ESCUELA PRIMARIA 266 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica12 min · 777 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOLDADO AGUILA · centro de salud · publico11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plottier

El precio de terrenos en Plottier esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de terrenos en Plottier

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Plottier.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Plottier, Plottier, Neuquen

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