venta
USD 150.000
Terreno · 3729m²
Plottier·3729 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Plottier
USD 19.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 19.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Plottier
Terreno - Plottier
Venta | Lote | LAS Lilas DE Plottier · Plottier, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Plottier
Pide USD 19.500, un 4% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Plottier publicados a menos de 10 cuadras de Venta | Lote | LAS Lilas DE Plottier.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 52lo normal · 503866
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 18.750
- Tamaño normal
- 375 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 38
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno de 375 m2, en barrio residencial abierto Las Lilas de Plottier.
Sin expensas, de excelente accesibilidad por Autovía Norte, a sólo 20 min de Neuquén Capital.
Servicios: Energía eléctrica.
Alumbrado público.
Red de agua potable.
Red de gas natural.
Enripiado de calles.
Internet.
Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas por Lucas Albanesi Martillero y Corredor Público MAT.
CMyCPN N° 476
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 174.333 por mes con ingresos de $ 697.332.
Con credito UVA$ 174.333/mes
Necesitas ingresos por $ 697.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 70,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
70,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Plottier
El precio de terrenos en Plottier esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.
Precios de terrenos en Plottier
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Plottier.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta | Lote | LAS Lilas DE Plottier, Plottier, Plottier, Neuquen
