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Terreno en venta en Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Urquiza

Terreno en Venta Posadas Misiones

España y Ambrosetti · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

6 visitas

Caracteristicas

Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 13% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de España y Ambrosetti.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 321lo normal · 370501

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 115.595
Tamaño normal
319 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 361
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN VENTA IDEAL INVERSIONISTAS Excelente terreno a dos avenidas del centro de la ciudad de Posadas -Medidas: Ver datos -M2: 312,19 -Con construcción de zapata, losa de 3,5x7 • PARA MAS INFORMACION COMUNICATE CON NOSOTROS!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 57 en la zona
Alejo · Avenida Rademacher 35032 min · 121 m
Don Kessler · Avenida Rademacher4 min · 270 m
Open 244 min · 285 m
Educacion · 25 en la zona
ESC. Nº 76: MARINA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 377 m
INST. INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 420 m
NENI Nº 2037 (Ext. ESC. Nº 908) · inicial · publica7 min · 424 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Justo Jose de Urquiza5 min · 344 m
Parque Paseo Vicario11 min · 715 m
Plaza integradora13 min · 813 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ESCUELA DE AGUDOS DR. RAMON MADARIAGA. NIVEL III · hospital/clinica · publico8 min · 539 m
HOSPITAL MATERNO NEONATAL NIVEL III · clinica especializada · publico9 min · 565 m
CLINICA ARANDU S.R.L. · clinica especializada · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de terrenos en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 372 por m², un 2,2% mas que en octubre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Urquiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 372/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España y Ambrosetti, Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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