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Terreno en venta en Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 155,7 M
Cuota UVA desde $ 884.642/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Villa Urquiza

Terreno en Venta Posadas Misiones

España y Ambrosetti · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Urquiza, 312 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 321 contra USD 377 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 377
Mediana m²
318 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

TERRENO EN VENTA IDEAL INVERSIONISTAS Excelente terreno a dos avenidas del centro de la ciudad de Posadas -Medidas: Ver datos -M2: 312,19 -Con construcción de zapata, losa de 3,5x7 • PARA MAS INFORMACION COMUNICATE CON NOSOTROS!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España y Ambrosetti, Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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