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Terreno en venta en Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 925.000
= $ 1.468,8 M
Cuota UVA desde $ 8,3 M/mes · ingresos $ 33,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Urquiza

Terreno en Venta Z/ Hospital (Tf741)

San Marcos · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.437 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA Z/ HOSPITAL (CALLE SAN MARCOS) TODOS LOS SERVICIOS Dimensiones: 2.437m2 Lote de grandes dimensiones Cercano a centro y costanera Ideal para inversores A pasos de Av. Cabred Altura minima: 3 metros Altura maxima entre medianeras: 13 metros Altura maxima semi perimetro libre: 19 metros Altura maxima perimetro libre: 25 metros ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.343.729 por mes con ingresos de $ 33,4 M.

Con credito UVA$ 8.343.729/mes

Necesitas ingresos por $ 33.374.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 231.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 41 en la zona
Despensa Chucho's · Avenida Maipu 15971 min · 20 m
Super Maipu · Avenida Maipu 16901 min · 76 m
Venta Miel · Avenida Maipu 17622 min · 143 m
Educacion · 15 en la zona
NENI Nº 2129 (Ext. GUARDERIA Nº 3 MELVIN JONES) · inicial · publica1 min · 48 m
B.O.P. Nº 01 · secundaria · publica3 min · 174 m
INST. DE ESTUDIOS INTEGRADOS ESTEBAN LUGO · superior · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Justo Jose de Urquiza7 min · 422 m
Patoruzito9 min · 568 m
Plaza integradora10 min · 660 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA ARANDU S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 464 m
HOSPITAL ESCUELA DE AGUDOS DR. RAMON MADARIAGA. NIVEL III · hospital/clinica · publico7 min · 467 m
HOSPITAL MATERNO NEONATAL NIVEL III · clinica especializada · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de terrenos en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 372 por m², un 2,2% mas que en octubre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Urquiza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 372/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Marcos, Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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