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Terreno en venta en Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 925.000
= $ 1.440,5 M
Cuota UVA desde $ 8,2 M/mes · ingresos $ 32,7 M

Terreno en venta en Villa Urquiza

Tf741 - Terreno en Venta Z/ Hospital

San Marcos · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.437 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Urquiza, 2437 m², USD 925.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 925.000). El m² de lote sale USD 380 contra USD 380 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 925.000
Mediana precio/m²
USD 380
Mediana m²
2437 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

TERRENO EN VENTA Z/ HOSPITAL (CALLE SAN MARCOS) TODOS LOS SERVICIOS Dimensiones: 2.437m2 Lote de grandes dimensiones Cercano a centro y costanera Ideal para inversores A pasos de Av. Cabred Altura minima: 3 metros Altura maxima entre medianeras: 13 metros Altura maxima semi perimetro libre: 19 metros Altura maxima perimetro libre: 25 metros ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu Whatsapp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX ( Ver datos 463) / ( Ver datos 060) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.182.939/mes

Necesitas ingresos por $ 32.731.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 231.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Marcos, Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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