Terreno en venta en Villa Urquiza
Terreno en venta
USD 320.000

Terreno en venta en Villa Urquiza

Tf822 - terreno en esquina - av. López torres y texo, a una cuadra de av. Maipú

Av. López Torres y Texo · Villa Urquiza, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Urquiza, 800 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN ESQUINA • AV. LóPEZ TORRES Y TEXO, A UNA CUADRA DE AV. MAIPú Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. El terreno cuenta con 800 m2 totales (20 metros de frente por 40 metros de fondo), ideal para emprendimientos comerciales, industriales o residenciales. Dispone de un tinglado de 17 x 20 metros, en óptimas condiciones, perfecto para depósito, taller o uso logístico. Ubicación privilegiada: En esquina de López Torres y Texo, a solo una cuadra de la Avenida Maipú, una de las principales arterias de la ciudad, con fácil acceso y excelente visibilidad. Características destacadas: Terreno amplio y nivelado Tinglado techado y funcional Zona de alto tránsito y desarrollo Todos los servicios disponibles en la zona Ideal para quienes buscan un espacio versátil con gran potencial comercial o industrial. Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. • MAS INFORMACIóN EN INMOBILIARIA FENIX ) / ) Facebook: Fenix Inmobiliaria. Instagram: fenix.inmobiliaria • (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N 134 LIC. GRISEL BARRANGUET). ... ....

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.805.951/mes

Necesitas ingresos por $ 11.223.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. López Torres y Texo, Villa Urquiza, Posadas, Misiones

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