venta
USD 320.000
Terreno en Venta en Posadas, Capital
Villa Urquiza · 800 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Villa Urquiza
Venta | terreno sobre av. Rademacher – posadas
VENTA | TERRENO SOBRE AV. RADEMACHER – POSADAS · Villa Urquiza, Posadas, Misiones
Caracteristicas
- Sup. total
- 318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Urquiza, 318 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA | TERRENO SOBRE AV.
RADEMACHER POSADAS
Terreno con estructura a demoler, ubicado sobre una de las avenidas de mayor tránsito de Posadas.
Su ubicación estratégica ofrece un alto potencial para desarrollo comercial, institucional o residencial.
Características principales:
Frente: 8,66 m (orientación oeste)
Fondo: 36,80 m
Superficie total aproximada: 318 m2
Estructura existente a demoler
Inmueble deshabitado
Entorno destacado:
A pocos metros de la Universidad Católica de Santa Fe
Cercano al Hospital Madariaga y al Centro Deportivo Finito Herrmann
Zona con alto flujo vehicular y peatonal
Una oportunidad ideal para desarrollar en una ubicación estratégica sobre Av.
Rademacher.
Consultas al 71
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.052.232/mes
Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
VENTA | TERRENO SOBRE AV. RADEMACHER – POSADAS, Villa Urquiza, Posadas, Misiones
