P Proppies
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 253,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Venta | semipiso 3 dormitorios con cochera – edificio vanguard, posadas

VENTA | SEMIPISO 3 DORMITORIOS CON COCHERA – EDIFICIO VANGUARD, POSADAS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 110 m², USD 165.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.087 de la mediana (+38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.087
Mediana m²
92 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA / ALQUILER | SEMIPISO 3 DORMITORIOS CON COCHERA EDIFICIO VANGUARD, POSADASCalle Salta 2224 Piso 10 D Amplio y luminoso semipiso de 3 dormitorios, ubicado en el piso 10 del Edificio Vanguard, con vista abierta al río Paraná y excelente ventilación cruzada. Ideal para quienes buscan ambientes generosos, buena luz natural y ubicación estratégica en el centro de Posadas. Características principales: 3 dormitorios con placares 2 baños completos + 1 toilette Livingcomedor con salida al balcón Cocina separada con comedor diario Lavadero independiente Habitación de servicio con baño propio Entrada de servicio Cochera incluida Detalles destacados: Vista panorámica al río Paraná Edificio de construcción tradicional con ascensor y seguridad Ambientes amplios y funcionales Excelente iluminación y circulación de aire Disponible para venta o alquiler, en un edificio de categoría, ubicación privilegiada y gran confort.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.440.632/mes

Necesitas ingresos por $ 5.762.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 117 en la zona
Like! · Junin2 min · 109 m
Don Brunello · Junin 21792 min · 111 m
Tahona · Junin2 min · 146 m
Educacion · 73 en la zona
INST. MADRE DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 130 m
INST. ALFA · superior · privada2 min · 133 m
INST. GUTENBERG · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza San Martin4 min · 252 m
Plazoleta del Deporte5 min · 293 m
Plazoleta de los Trabajadores5 min · 322 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO CAMINO COMPLEJIDAD MEDICA · hospital/clinica · privado3 min · 183 m
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA Y CIRUGIA CARDIOVASCULAR SRL · centro de salud · privado4 min · 264 m
CREAR MEDICINA REPRODUCTIVA SRL · centro de salud · privado5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA | SEMIPISO 3 DORMITORIOS CON COCHERA – EDIFICIO VANGUARD, POSADAS, Centro, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Departamento en venta
WhatsApp