Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

En Venta Monoambiente Amoblado en Posadas Misiones

Belgrano 2300, Piso 8 · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Posadas, 1 ambiente, 35 m², USD 90.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 2.571 contra USD 1.570 de la mediana (+63,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.570
Mediana m²
42 m²
Comparar con 22 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento Monoambiente amoblado, Posadas Misiones En pleno centro de Posadas, sobre calle Belgrano 2336, entre San Luis y Jujuy, se encuentra este moderno monoambiente de 35 m², ubicado en el piso 8 del Edificio Charlotte Belgrano. La unidad se entrega completamente amoblada y equipada, con cama, aire acondicionado, anafe, termotanque y lavarropas, además de un ambiente funcional, luminoso y con grandes ventanales que ofrecen excelentes vistas de la ciudad. El edificio cuenta con piscina y SUM, con espacios comunes modernos y materiales de excelente calidad. Su ubicación permite estar cerca de comercios, gastronomía, servicios y los principales puntos de interés del centro de Posadas. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada o invertir en una propiedad lista para alquiler temporario, Airbnb o renta tradicional.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (65 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 2300, Piso 8, Centro, Posadas, Misiones

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