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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.928/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Venta | departamento de 3 dormitorios – posadas

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS – POSADAS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Posadas, 4 ambientes, 92 m², USD 100.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² sale USD 1.087 contra USD 976 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
93 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS POSADAS Amplio y luminoso departamento de 92m2, ideal para familias o quienes buscan comodidad y espacios bien distribuidos. Cuenta con ambientes funcionales, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Características principales: Superficie cubierta: 92 m2 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cocina independiente Living-comedor luminoso Excelente distribución y ventilación Financiación disponible. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Posadas. Consultas al 71

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 874.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS – POSADAS, Centro, Posadas, Misiones

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