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Departamento en venta en Villa Sarita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 132 M
Cuota UVA desde $ 749.821/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Villa Sarita · 2 ambientes

Precioso Departamento de 1 Dormitorio con Visas Al Río Paraná

Venta | Departamento CON Vista AL RÍO – Edificio LOS Arándanos, Posadas · Villa Sarita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarita, 2 ambientes, 57 m², USD 85.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.500). El m² sale USD 1.491 contra USD 1.442 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 1.442
Mediana m²
56 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Villa Sarita

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO CON VISTA AL RÍO – EDIFICIO LOS ARÁNDANOS, POSADAS Despertá cada mañana con una vista privilegiada al Río Paraná y al Parque Paraguayo. Este departamento de un dormitorio, ubicado al frente del edificio, cuenta con balcón con parrilla y excelente iluminación natural. Ambientes funcionales, diseño moderno y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. Características principales: · 1 dormitorio · Balcón con parrilla · Excelente iluminación natural · Ambientes funcionales y modernos · Ubicación estratégica, a metros del centro y espacios verdes Ideal para quienes buscan tranquilidad y buena conectividad. Consultas al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 749.821/mes

Necesitas ingresos por $ 2.999.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarita

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Sarita es USD 127.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Sarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta | Departamento CON Vista AL RÍO – Edificio LOS Arándanos, Posadas, Villa Sarita, Posadas, Misiones

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