Departamento en venta en Villa Sarita · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 180.230

Departamento en venta en Villa Sarita · 2 ambientes

Departamento de Pozo de un Dormitorio con Financiacion a 60 Meses - Villa Sarita

Villa Sarita · Villa Sarita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarita, 2 ambientes, 62 m², USD 180.230 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 115,8% por encima de la mediana del set (USD 83.500). El m² sale USD 2.907 contra USD 1.442 de la mediana (+101,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 1.442
Mediana m²
56 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Villa Sarita

Descripcion

Malka es un innovador proyecto de pozo inmobiliario que ofrece una variedad de departamentos: monoambientes, unidades de un dormitorio y una unidad especial de dos dormitorios. Además, proporciona la flexibilidad de unir varias unidades para alcanzar el tamaño deseado. El valor es desde 73.122 USD con posibilidad de financiación de hasta 60 meses. Entre sus características destacadas de Innovación y Sostenibilidad se incluyen: *Reservorio de agua *Paneles fotovoltaicos *Jardines verticales *Cargadores para vehículos eléctricos *Doble Vidrios Hermético (DVH) *Uso de materiales reutilizados durante la obra *Certificación EDGE El edificio contará con diez plantas y 38 unidades funcionales. Entre las amenidades se encuentran: *Rooftop con parrillas y vista al río *Piscina con espacio de solárium *Moderno hall de ingreso, completamente amoblado, con un espacio de recepción-coworking. Características Adicionales: *Aire acondicionado *Ascensor *Parrilla *Pileta

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.589.886/mes

Necesitas ingresos por $ 6.359.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.058) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Sarita, Villa Sarita, Posadas, Misiones

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