P Proppies
Departamento en venta en Centro · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 700.761/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Centro · 0 ambientes

Venta | departamento de 2 dormitorios – posadas

VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – POSADAS · Centro, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 81 m², USD 80.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,9% por debajo de la mediana del set (USD 153.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 988 contra USD 2.164 de la mediana (-54,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 153.500
Mediana precio/m²
USD 2.164
Mediana m²
70 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS POSADAS Amplio y luminoso departamento de 85 m2, ideal para familias o quienes buscan comodidad y espacios bien distribuidos. Cuenta con ambientes funcionales y excelente iluminación natural, en una ubicación cómoda y de fácil acceso. Características principales: Superficie cubierta: 85 m2 2 dormitorios amplios 2 baños completos Cocina independiente Living-comedor luminoso Excelente distribución y ventilación Financiación disponible. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Posadas. Consultas al 71

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 700.761/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 150.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS – POSADAS, Centro, Posadas, Misiones

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