venta
USD 105.000
Casa · 128m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Martin·3 amb · 2 dorm · 128 m2·hace 32 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en QUEIREL 4040, San Martin
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS -1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen QUEIREL 4040, San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de San Martin
Pide USD 140.000, un 1% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de QUEIREL 4040.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.167lo normal · 1.173913
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 140.767
- Tamaño normal
- 108 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CODIGO: Ver datos ubicado en: QUEIREL 4040
• Publicado por: PIEVE PROPIEDADES.
El precio es de USD Ver datos .
PIEVE PROPIEDADES VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS, QUINCHO CON PARRILLA YPILETA.- IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA.- DE 120M2 APROX CONSTRUIDOS.-POSEE LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: TRES DORMITORIOS ( UNO EN SUITE),SEGUNDO BAÑO, JARDIN AL FONDO, PILETA, QUINCHO CON PARRILLA, DEPENDENCIADE SERVICIO CON BAÑO Y COCHERA PARA DOS VEHICULOS.- MEDIDAS DEL TERRENO:FRENTE 10,00MTS APROXIMADOS
• FONDO 36,94 MTS APROXIMADOS.- SUPERFICIEDEL TERRENO 369,40 M2 APROXIMADOS.- SUPERFICIE CONSTRUIDA 120M2APROXIMADOS.- IMPERDIBLE VALOR DE VENTA U$S 140.000 DOLARES.- .
Publicado a través de Mapaprop
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de QUEIREL 4040
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Integradora Sebastian Ruzecki) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 54 en la zona
Verduleria2 min · 160 m
San Martin · Avenida San Martin3 min · 209 m
Despensa Seba3 min · 222 m
Educacion
· 25 en la zona
C.F.P. Nº 17 (U.O.C.R.A.) · adultos · publica1 min · 90 m
INST. PRIV. GENESIS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 406 m
INST. SUP. CRISTO REDENTOR · superior · privada7 min · 424 m
Espacios verdes
Plaza Integradora Sebastian Ruzecki6 min · 401 m
Plaza Escondida8 min · 527 m
Plaza 20 de Junio11 min · 728 m
Salud
C.A.P.S. Nº 8 ROCAMORA · centro de salud · publico7 min · 419 m
C.A.P.S. Nº 4 LA PICADA · centro de salud · publico10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Martin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Martin esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 1,5% menos que en agosto de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Martin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
QUEIREL 4040, San Martin, Posadas, Misiones
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Martin
venta
USD 134.500USD 119.500subio13%
Casa · 220m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Martin·4 amb · 3 dorm · 220 m2·hace 46 dias
venta
USD 160.000
Casa · 197m² · 1 Ambiente
San Martin·1 amb · 1 dorm · 197 m2·hace 46 dias
venta
USD 75.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Martin·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 46 dias
venta
USD 170.000
Casa · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Martin·4 amb · 3 dorm · 115 m2·hace 46 dias
venta
USD 98.000USD 980.000bajo90%
Casa en Venta en Posadas, Capital
San Martin·3 amb · 2 dorm · 72 m2·hace 153 dias