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Casa en venta en Rincon de Araoz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 384,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Rincon de Araoz · 5 ambientes

Venta Casa Barrio Privado Rincon de Araoz

Aráoz 800 · Rincon de Araoz, Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon de Araoz, 5 ambientes, 190 m², USD 249.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.311 contra USD 1.844 de la mediana (-28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.844
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rincon de Araoz

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.182.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.729.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 800, Rincon de Araoz, Mayor Drummond, Mendoza

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