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Casa en venta en Rincon de Araoz · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 616,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Casa en venta en Rincon de Araoz · 6 ambientes

Casa en Venta Barrio Rincon de Araoz

Rincón de Aráoz · Rincon de Araoz, Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
339 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon de Araoz, 6 ambientes, 339 m², USD 390.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 420.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.150 contra USD 1.218 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.218
Mediana m²
345 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Rincon de Araoz

Descripcion

Blosch Bienes Raíces vende excelente casa en Barrio Rincon de Araoz La casa 339 metros cubiertos se encuentra en un lote isla de 1000 metros en la mejor ubicación del barrio. En planta baja Living. Cicina comedor. Toilette. Habitación Princiopal con baño y vestidor. Lavandería. Amplio jardín. Cochera cubierta. Parrilla. Amplio lugar de guardado. En planta alta. 2 dormitorios con placares grandes. Playroom y escritorio. Antebaño y baño. Calefacción por radiadores. Carpintería de aluminio DVH de alta prestación. Pisos de porcelanato de primera calidad. La casa se encuentra alquilada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.502.832/mes

Necesitas ingresos por $ 14.011.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Quick Point5 min · 318 m
Circuito Alma Gardenia Strip Center15 min · 969 m
Educacion
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada12 min · 759 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica12 min · 759 m
Espacios verdes
La Placita11 min · 678 m
Plaza Barrio Fader15 min · 977 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rincon de Araoz

Mediana del barrio
USD 420.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Rincon de Araoz es USD 420.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rincón de Aráoz, Rincon de Araoz, Mayor Drummond, Mendoza

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