Casa en venta en Lar de Vieytes II
Casa en venta
USD 249.000
+ ARS 180.000 de expensas

Casa en venta en Lar de Vieytes II

Casa con 3 Dorm. en Venta en Lar de Vieytes 2, Terreno de 500 m²

Lar de Vieytes II, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5781, Argentina · Lar de Vieytes II, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lar de Vieytes II, 3 dormitorios, 208 m², USD 249.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 269.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.197 contra USD 1.263 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 269.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
218 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lar de Vieytes II

Descripcion

En el exclusivo barrio privado Lar de Vieytes II, se encuentra esta hermosa casa a estrenar de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie total de 208 m2 sobre un lote de 500 m2. La propiedad con entrega inmediata, cuenta con una cocina amoblada y equipada con horno empotrado, anafe a gas y extractor de aire, ideal para los amantes de la cocina. El amplio salón principal estar-comedor es muy luminoso y tiene salida a una galería con asador, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite sectorizado con ante baño, brindando privacidad y comodidad. Además, la casa tiene un lavadero independiente con salida a un patio tender y una cochera para 2 vehículos. Ubicada en la manzana central del barrio, esta propiedad cuenta con terminaciones de primera categoría, como pisos y revestimientos de porcelanato, sistema de calefacción central por losa radiante, aberturas de aluminio con vidrio doble, sistema de riego y un jardín parquizado que brinda un ambiente tranquilo y natural. Entre las comodidades adicionales, destacamos que la casa se a estrenar, se encuentre en uno de los barrios privados más consolidados de la zona, rodeado de otros emprendimientos de la misma categoría y en un entorno de gran crecimiento, muy cercano a colegios, clubes deportivos, bodegas y espacios verdes. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en un entorno seguro y exclusivo. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.178.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.713.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica6 min · 364 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lar de Vieytes II, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5781, Argentina, Lar de Vieytes II, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lar de Vieytes II

Busquedas relacionadas