Casa en venta en Lar de Vieytes II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
+ ARS 180.000 de expensas

Casa en venta en Lar de Vieytes II · 6 ambientes

Casa en Venta en Lar de Vieytes II

Vieytes · Lar de Vieytes II, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Descripcion

Century 21 López ofrece a la venta; casa en Barrio Privado Lar de Vieytes II, Maipú. Superficie total: 500 m2 Superficie cubierta: 160 m2 aprox. La propiedad se desarrolla en una planta. Descripción: * Liiving-comedor * Cocina equipada (alacenas y bajo mesada, anafe, horno y extractor) * Lavadero * Toilette * 3 dormitorios ( principal con baño en suite y vestidor) * 2 baños completos * Jardin * Parrilla * Pérgola * Cochera doble techada * Calefacción central por radiadores * Aberturas con DVH * Sistema de riego por aspersión El barrio cuenta con portal de ingreso y seguridad las 24 hs. Cuenta con Plaza de juegos y espacio verde. Ubicado en zona exclusiva , rodeado de Barrios Privados, cercanía a centros comerciales y clubes- A sólo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza y 5 min. de Chacras de Coria. Expensas $180.000 LC ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Lar de Vieytes II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lar de Vieytes II esta hoy en una mediana de USD 250.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lar de Vieytes II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lar de Vieytes II. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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