Casa en venta en Canciller · 7 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Canciller · 7 ambientes

Casa con Ampliación en Venta, Maipú

Naciones Unidas, Canciller, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Canciller, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canciller, 7 ambientes, 200 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,2% desde el 20/09/2026 (de USD 87.000 a USD 79.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa con ampliación 5 dormitorios, Maipú Ubicación y entorno: Calle Naciones Unidas 256, Maipú. Zona cercana a Carril Maza y J.J.Paso y acceso a transporte. Características principales: • Superficie total: 364 m² • Superficie cubierta: 132 m² (casa principal) + 70 m² aprox. (ampliación) • Servicios: agua, luz, gas y cloacas Casa principal: • Living con estufa hogar • Cocina con artefacto de cocina y termotanque • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo • Cochera para 1 vehículo • Jardín Ampliación en patio (construcción mixta de ladrillo y durlock): • Cocina-comedor • Lavandería • 3 dormitorios (sin placard) • 1 dormitorio con baño en suite (a terminar) • 1 baño adicional Propiedad con ampliación en proceso, ideal para vivienda multifamiliar o inversión No se reciben permutas No apta crédito hipotecario XINTEL(INA-INA-130)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 692.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total
USD 87.000USD 79.00006 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 87.000 → USD 79.000-9.20%

Precios en Canciller

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Canciller es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Naciones Unidas, Canciller, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Canciller, Maipu, Mendoza

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