Casa en venta en Canciller · 5 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Canciller · 5 ambientes

Dinámicas Casas / B° Privado Terra Vitta, Guevara 652 (Maipú, Mendoza)

Guevara J. F. 652 · Canciller, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canciller, 5 ambientes, 80 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.375 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Canciller

Descripcion

Gold Group Argentina vende!! Estupendas casas en sostenido avance de obra ( a entregarse en 5 meses, apróx y otras opciones en más tiempo ) en un atractivo barrio privado denominado Terra Vitta emplazado sobre calle Guevara N° 652, a metros de la Colectora Norte ( Paso ) y la arteria J. A. Maza. Un cotizado sector de Maipú, en zona del remozado Parque Metropolitano. Las viviendas en construcción componen un sector del predio ( fracción B y hay, hasta hoy: 16 unidades disponibles. Con vanguardista y funcional arquitectura. De material tradicional. Distribución y características de cada casa: 80 m2 cubiertos y 150 m2 totales. Estar comedor espacioso, equipada cocina aparte, dos dormitorios, dos baños, cochera doble pergolada, patio-jardín con churrasquera y demás comodidades. Todos los servicios ( incluido cloacas ). Casas de fluidos y luminosos ambientes, aireadas y confortables. Con múltiples artículos y elementos de noble clase. El barrio ( de corte moderno ), está encaminado a contar con un compacto pórtico de ingreso y cabina con estricto control, vigilancia las 24 horas, cercado en todo su perímetro, SUM, calles asfaltadas y plaza de juegos, entre otras prestaciones. Averiguar a partir de cuándo se abonan las expensas. NOTA: acompañamos esta publicación con renders ilustrativos, planos y fotografías del sostenido avance de obra. Valor de cada casa: U$D 110.000.- Se analizan permutas en parte de pago. Se escuchan ofertas serias CASH y por la compra de dos o más unidades a la vez. Ideales para inversión y/o proyectar la vida soñada en un breve lapso de tiempo. Reiteramos: algunas de las casas con entrega en 5 meses apróx ( llave en mano ). Datos adicionales de la ubicación: Una excelente zona de la comuna maipucina. Entorno con todo a mano. Cercanías de la plaza Juan Giol, al Paseo de los Leones y el B° Canciller y a escasa distancia del Arenas Maipú, entre otros puntos de interés. Con maravillosas panorámicas y a sólo 15' de la Ciudad de Mendoza. Con llegadas prácticas y rápidas desde las principales arterias de la región. Oportunidad insoslayable. A su disposición para coordinar visitas y/o cualquier otra inquietud! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Changomas · Juan Agustin Maza 47011 min · 706 m
Atomo Giol · General Lavalle 27011 min · 732 m
Carniceria La Campiña · Ozamis12 min · 769 m
Educacion · 14 en la zona
INGENIERO GUILLERMO VILLANUEVA · secundaria · publica3 min · 206 m
MAESTRA ELVIRA CHAVEZ · inicial · publica3 min · 206 m
JUAN GIOL · primaria · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Juan Giol3 min · 171 m
Paul Harris7 min · 427 m
Plazoleta Virgen de la Candelaria10 min · 624 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO BELEN.- · centro de salud · privado7 min · 470 m
CENTRO MAIPUMED.- · centro de salud · privado11 min · 713 m
C.P.A. AVANZAR - PSICOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canciller

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Canciller es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guevara J. F. 652, Canciller, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canciller

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp