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Casa en venta en Lar de Vieytes II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 447,4 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Casa en venta en Lar de Vieytes II · 6 ambientes

Lar de Vieytes II - Seguridad Las 24 Hs, Servicios Subterraneos

Lar de Vieytes II, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5781, Argentina · Lar de Vieytes II, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lar de Vieytes II, 6 ambientes, 250 m², USD 290.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 274.500). El m² sale USD 1.160 contra USD 1.216 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 274.500
Mediana precio/m²
USD 1.216
Mediana m²
224 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Lar de Vieytes II

Descripcion

LAR DE VIEYTES II • Barrio consolidado, seguridad las 24 hs, a pocos metros de Boedo en la zona de mayor desarrollo de barrios residenciales de Mendoza. Casa esquina desarrollada en una planta, consta de amplio y luminoso living comedor con salidad a la galería y al jardín, cocina independiente con amplio desayunador/isla, muy practico y vistoso. Lavandería independiente. Quincho con churrasquera y amplio jardín parquizado y con riego automatizado. Sector intimo compuesto de tres dormitorios, todos de amplias dimensiones y equipados con placar. Dormitorio prinicipal en suite y con vestidor. Cochera doble Caracteristicas: • 511m Terreno • Averturas con Doble Vidrio • Calefacción por losa radiante • Revestimientos de porcelanato • Riego automatizado

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.541.740/mes

Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica6 min · 361 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lar de Vieytes II, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5781, Argentina, Lar de Vieytes II, Maipu, Mendoza

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