Terreno en venta en Villa Nueva
Terreno en venta
USD 99.000

Terreno en venta en Villa Nueva

Venta - Casa a Reciclar en Gran Terreno - Dorrego - Mza

25 de Mayo 2100 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
953 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva, 241 m², USD 99.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 382,9% por encima de la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 411 contra USD 81 de la mediana (+404,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~79,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
217 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Villa Nueva

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Franco Careddu RE/MAX OFRECE A LA VENTA GRAN TERRENO DE 953mt, CON UN FRENTE DE 15mt. IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. UBICADO EN UNA EXCELENTE ZONA DE MENDOZA, CON GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS EN LOS ALREDEDORES, COMO UNIVERSIDADES, ESCUELAS, SUPERMERCADOS, ESPACIOS VERDES, TRANSPORTE PUBLICO. CON RÁPIDO INGRESO POR ACCESO ESTE, A 5´DEL CENTRO DE MENDOZA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 866.123/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Nueva es USD 60.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 2100, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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