Terreno en venta en Villa Nueva
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Villa Nueva

Venta Lote B° Club de Campo Guaymallén Mendoza

Calle Desconocida S/N · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
734 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva, 734 m², USD 150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 204 contra USD 117 de la mediana (+74,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
700 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Nueva

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Maria Fernanda Rodriguez Venta Lote B° Club de Campo Guaymallén Mendoza. Re/max Ofrece a la venta lote en el B°Club de Campo. El barrio se encuentra en unas de las mejores zonas de Guaymallén a 2 minutos de La Barraca mall. Las Características principales del Barrio son: • Club House con 2000 m2 cubiertos y una terraza de 600 m2, con una maravillosa vista a la montaña y a la cancha de golf. • Pileta • Quinchos • Canchas de tenis • Gimnasio y sauna • Guardería los fines de semana • Seguridad las 24 horas • Cancha de 18 hoyos con un recorrido 6700 yardas. El lote cuenta con 734 m2 y está escriturado. • El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Nueva es USD 60.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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