Terreno en venta en Villa Nueva
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Villa Nueva

Lote en Country Mendoza Rugby Club

Mathus Hoyos S/N · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva, 600 m², USD 24.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 121 de la mediana (-67,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
584 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Nueva

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Sergio Cano Remax ofrece a la venta lote en el prestigioso Country del Mendoza Rugby Club, ubicado a 10 minutos del centro, el cual cuenta con los siguientes servicios: _ Agua _ Luz _ Gas _ Fibra óptica El mismo esta ubicado en la manzana O • lote 10, central, lejos del perímetro y cerca a uno de los accesos al barrio, esta completamente nivelado, listo para construir. Además el barrio cuenta con los siguientes servicios: _ Guardia de seguridad de 24 horas _ Cámaras de vigilancia _ Control de acceso con datos biométricos _ Cierre perimetral En el valor de las expensas esta incluido el acceso y uso del club que consta de: _ Gimnasio _ Pileta _ Entrenamiento de rugby y hockey _ Parrilla _ SUM _ Cantina _ Canchas de pádel (se paga el turno) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 209.969/mes

Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Athuel15 min · 936 m
Educacion
PROFESOR LUIS QUESADA · secundaria · publica11 min · 674 m
MIGUEL A. POUGET · secundaria · publica15 min · 974 m
Espacios verdes
Plaza Escorihuela1 min · 49 m
Plazoleta del Buen Vecino13 min · 828 m
Salud
RESIDENCIA TERAPEUTICA PARA VARONES.- · clinica especializada · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Nueva es USD 60.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mathus Hoyos S/N, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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