Terreno en venta en Villa Nueva
Terreno en venta
USD 230.000

Terreno en venta en Villa Nueva

Terreno en Venta 975 m Guaymallén

Remedios de Escalada 3500 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
910 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Nueva, 910 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 666,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 253 contra USD 39 de la mediana (+542,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
758 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Nueva

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Federico Barcos TERRENO EN VENTA REMEDIOS DE ESCALADA • APTO CRÉDITO La propiedad se presenta en estado excelente, con todas las características que demanda un inversor o constructor consciente. Su posición estratégica sobre una de las arterias principales del barrio garantiza accesibilidad, visibilidad y potencial de desarrollo. No es solo un terreno, es una puerta abierta hacia múltiples posibilidades: desde la construcción de vivienda única hasta emprendimientos de mayor envergadura. Para quienes buscan invertir en Mendoza con criterio, este terreno en excelente estado representa una base sólida. Esta es la clase de oportunidad que no espera. El terreno está aquí, en condiciones óptimas, aguardando al emprendedor que reconozca su potencial. Para coordinar visitas o para recibir más información no dude en consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Nueva es USD 60.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Remedios de Escalada 3500, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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