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Terreno en venta en San Jose
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,4 M
Cuota UVA desde $ 201.220/mes · ingresos $ 804.882

Terreno en venta en San Jose

Lotes en Venta en Barrio Semi - Privado Mathus

Dirección Carril Mathus Hoyos S/n, , Guaymallén, Mendoza · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose, 500 m², USD 23.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 39 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
517 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

VENTA DE LOTES DESDE 500MTRS (20 LOTES) UBICACION: CARRIL MATHUS HOYOS S/N, EL SAUCE BARRIO PRIVADO MATHUS A METROS DE MENDOZA RUGBY CLUB, GUAYMALLEN POR EL MOMENTO NO PAGA EXPENSAS EL BARRIO CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ, GAS Y AGUA SERVICIOS SUBTERRANEOS LISTOS PARA ESCRITURAR Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. |SAS|

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 201.220/mes

Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Athuel6 min · 398 m
Educacion
PROFESOR LUIS QUESADA · secundaria · publica2 min · 130 m
MIGUEL A. POUGET · secundaria · publica7 min · 436 m
ESTRELLITA LUMINOSA · inicial · social/cooperativa14 min · 884 m
Espacios verdes
Plazoleta del Buen Vecino5 min · 292 m
Plaza Escorihuela10 min · 609 m
Plaza de las Artes11 min · 718 m
Salud
RESIDENCIA TERAPEUTICA PARA VARONES.- · clinica especializada · privado8 min · 482 m
C.A.P.S. 012 BERMEJO.- · centro de salud · publico13 min · 861 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 28.250
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jose es USD 28.250, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dirección Carril Mathus Hoyos S/n, , Guaymallén, Mendoza, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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