Terreno en venta en San Jose
Terreno en venta
USD 17.000
+ ARS 130.000 de expensas

Terreno en venta en San Jose

Lote Central de 604 m² en Barrio Privado Nautilus, Bermejo, Guaymallén.

Barrio Privado Nautilus, Santa Isabel S/n, El Sauce, Guaymallén, Mendoza. · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
604 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose, 604 m², USD 17.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 42 de la mediana (-32,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
532 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

OPORTUNIDAD LOTE 604 M2 BARRIO PRIVADO NAUTILUS, GUAYMALLEN, MENDOZA. El lote cuenta con 604 m² | Excelente Ubicación dentro del barrio CENTRAL | Fondo al lago | Orientación frente al Este | Cerrado con tela romboidal El Sauce, Guaymallén, sobre calle Santa Isabel s/n. A 12 minutos de la Ciudad de Mendoza UBICADO EN UNA ZONA TOTALMENTE CONSOLIDADA DEL BARRIO, DE PROPIEDADES TERMINADAS Y FAMILIAS YA INSTALADAS -Posee todos los servicios: Gas • Agua • Cloacas -Electricidad AMENITIES DEL BARRIO: • Seguridad 24 hs y control de acceso • Lago propio y pileta • Pista de salud y espacios verdes • Calles urbanizadas • LISTO PARA ESCRITURAR No dudes en consultarnos, estamos a tu disposición !! Las medidas, superficie y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos y actualizados surgirán del correspondiente título de propiedad, plano de mensura aprobado y/o estado parcelario vigente de la provincia de Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 148.728/mes

Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Athuel6 min · 398 m
Educacion
PROFESOR LUIS QUESADA · secundaria · publica2 min · 130 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 28.250
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jose es USD 28.250, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado Nautilus, Santa Isabel S/n, El Sauce, Guaymallén, Mendoza., San Jose, Guaymallen, Mendoza

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