Terreno en venta en San Jose
Terreno en venta
USD 100.000

Terreno en venta en San Jose

Terreno de Oportunidad Única Para Inversores y Constructores

Buena Nueva, Guaymallén · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose, 360 m², USD 100.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 716,3% por encima de la mediana del set (USD 12.250). El m² de lote sale USD 278 contra USD 40 de la mediana (+594,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 12.250
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

OPENHOUSE le brinda una oportunidad única de inversión en Buena Nueva, Guaymallén, Mendoza, con este amplio terreno de 900 m2. Perfecto para desarrollar un proyecto residencial o comercial, este terreno ofrece una superficie cubierta de 360 m2, ideal para construir la casa de sus sueños o un emprendimiento comercial en uno de los barrios más prometedores de la región. Ubicado en una zona en plena expansión, este terreno se encuentra en la dirección Roca, brindando fácil acceso a los servicios y comodidades esenciales de la ciudad. Aunque actualmente está en construcción, el potencial de este espacio es inmenso, permitiendo personalizarlo según sus necesidades y preferencias. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto en el lugar, la amplia superficie del terreno permite la posibilidad de diseñar espacios de estacionamiento a su medida. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y revalorización a largo plazo. No pierda la oportunidad de ser parte del desarrollo de Buena Nueva y asegure su lugar en esta comunidad en crecimiento. M.S OPENHOUSE Group

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
LOS ANGELITOS · otros · social/cooperativa8 min · 484 m
HIGH FIVE ENGLISH LANGUAGE INSTITUTE · adultos · privada12 min · 791 m
UNIDAD LATINOAMERICANA · primaria · publica12 min · 791 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lourdes11 min · 725 m
Plaza Quino13 min · 835 m
Salud
C.P.A. RUGGERI, G. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 485 m
SANSONE - VILCHEZ CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 28.250
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jose es USD 28.250, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buena Nueva, Guaymallén, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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