Terreno en venta en San Jose
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en San Jose

Casa Valor Terreno en Venta San Jose Guaymallen

Manuel A. Sáez 200 · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jose, 162 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 247 contra USD 207 de la mediana (+19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 207
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Jose

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Maria Soledad Ahumada REMAX OFRECE EN VENTA A TRAVES DE VICTOR ESTEBAN MONTIVERO C.C.P.I.M 783: UBICADÍSIMA CASA MIXTA, CON VALOR TERRENO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE GUAYMALLEN. LA MISMA SE ENCUENTRA A 7 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA, A 100 METROS DE LA COSTANERA, A 200 METROS DE LA EMBLEMÁTICA AREA FUNDACIONAL Y A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL EL PLUMERILLO. LA ZONA SE CARACTERIZA POR SER ALTAMENTE COMERCIAL, EN ELLA ENCONTRAREMOS COMERCIOS DE DIFERENTES RUBROS, COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, ESTACIONES DE SERVICIO A 100 METROS, FARMACIAS, GIMNASIOS Y MÚLTIPLES PARADAS DE DIFERENTES TRANSPORTES PÚBLICOS. NO ES APTA CRÉDITO. NO DUDES EN REALIZAR TU CONSULTA Y PROGRAMAMOS UNA PRONTA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 28.250
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Jose es USD 28.250, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel A. Sáez 200, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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