Departamento en venta en Villa Nueva · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 73.000
+ ARS 58.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Nueva · 6 ambientes

Depto 2 Dorm., Planta Baja. Rincón Veneto

J 0 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva, 6 ambientes, 60 m², USD 73.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 1.217 contra USD 1.122 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 1.122
Mediana m²
65 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Villa Nueva

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Victoria Corvalan REMAX VENDIMIA VENDE DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PLANTA BAJA Moderno departamento en planta baja ubicado en el complejo Rincón Veneto, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mendoza. Ubicación estratégica en el corazón de San Francisco del Monte, sobre la intersección de calles Elpidio González y Azcuénaga, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte y principales vías de circulación. Características: -Aproximadamente 60 m² cubiertos -Cocina-comedor integrada (con cocina y mueble completo) -2 dormitorios con placar -Baño completo -Pequeño patio privado -Cochera -Terraza de uso común -Todos los servicios -Construcción de excelente calidad -Unidad a estrenar Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una inversión segura o la comodidad de vivir en una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 638.656/mes

Necesitas ingresos por $ 2.554.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 73.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Nueva es USD 65.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J 0, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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