Departamento en venta en Defensores de Godoy Cruz
Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en venta en Defensores de Godoy Cruz

Venta - Departamento - 2 Dorm. - Godoy Cruz - Mendoza

QUINTANA 331 · Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Defensores de Godoy Cruz, 2 dormitorios, 83 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.048 contra USD 1.765 de la mediana (-40,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.765
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Defensores de Godoy Cruz

Descripcion

Bridge Inmobilia Vende HermososDepartamentosen Godoy Cruz • Mendoza Ubicación: Estratégica de Godoy Cruz, sobre calle Quintana. Características: ï 2dormitorios con placar 1 baño completo ï Living comedor integrado, con linda iluminación, ideal para disfrutar en familia Cocina amplia y funcional con excelente distribución y amplioamoblamiento para guardado Edificio con ascensor para mayor comodidad Patio de luz Cochera techada con baulera Se entrega con artefacto de cocina, 3estufas,termotanque Ubicados en 1 pisodel complejo. Disponemos de dos unidades. Ideal para vivir o como inversión: Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan vivir en zona de Godoy Cruz a pasos de Ciudad, como para inversores. Beneficios para inversores: Ubicación estratégica: Al estar cerca de Ciudad, se tieneacceso directo a los principales puntos de interés de Mendoza, como la Plaza Independencia, museos, bares, restaurantes y más. Transporte accesible: La cercanía a paradas de buses y taxis facilita el traslado hacia bodegas y circuitos turísticos, como el Valle de Uco y la montaña. OcupaciónEn alquilerpermamente se genera un flujo constante de ingresos actualizables cuatrimestralmente. Baja inversión, alta rentabilidad: Con una inversión inicial accesible, el potencial de retorno es notablemente alto, tanto por el crecimiento del mercado inmobiliario en la zona como por la constante demanda de turistas. ¡Oportunidad única para inversores y familias!Contactanos para mas información y agendá hoy mismo tu visita.!! CPI Responsable: Mat. 1233. ¡Es el momento de asegurarte esta propiedad!Consultanos para mas información y coordinar una visita a la propiedad. #BridgeInmobiliaria #Departamentos #PropiedadEnGodoyCruz #InmueblesMendoza #ViviendaFamiliar #DepartamentoEnVenta #InversiónInmobiliaria #VivirEnGodoycruz#CalidadDeVida #TuHogarTeEspera

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.699/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

QUINTANA 331, Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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