venta
USD 87.000
Departamento · 83m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Defensores de Godoy Cruz · 2 dorm · 83 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 120.000 de expensas
Departamento en venta en Defensores de Godoy Cruz
Departamento en Venta de 2 Hab. con Cochera, S. Peña, Godoy Cruz
Sáenz Peña 1265 · Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Defensores de Godoy Cruz, 2 dormitorios, 68 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermoso departamento ubicado en una zona estratégica de Godoy Cruz, a solo una cuadra de calle San Martín y a dos cuadras de la parada del Metrotranvía, con excelentes conexiones y accesibilidad.
La propiedad se encuentra en el piso 6, el edificio cuenta con ascensores.
De este inmueble se destaca por su gran luminosidad natural y una imponente vista a la montaña, ideal para quienes buscan confort y buena ubicación.
Características: 2 dormitorios con placares Cocina funcional Living-comedor amplio Baño completo Lavadero Balcón Cochera Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Apta credito No se reciben permutas
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.053.390/mes
Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sáenz Peña 1265, Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
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