Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 9.000

Cochera en venta en Tercera Seccion

Cochera en Mendoza Cdad

186, José Garibaldi, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 9.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 7.100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 7.100
Mediana precio/m²
USD 570
Mediana m²
12 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

Cochera en planta baja Mendoza Ciudad, unidad 15 individualizada, techada, entre calles Garibaldi y La Rioja, cuenta con 12m © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 78.738/mes

Necesitas ingresos por $ 314.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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C.P.A. CONSULTORIOS CODES.- · centro de salud · privado2 min · 109 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

186, José Garibaldi, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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