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Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 8.900
= $ 13,7 M
Cuota UVA desde $ 77.864/mes · ingresos $ 311.454

Cochera en venta en Tercera Seccion

Cochera en Mendoza

1415, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 8.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
23 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

SD Propiedades ofrece a la venta cochera en excelente ubicación, sobre calle Rioja, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. Ubicada en subsuelo, con acceso por rampa y dentro de edificio con funcionamiento tipo playa, lo que garantiza comodidad y seguridad. ? Cochera fija (Privada N° 206) ? Muy buena maniobrabilidad ? Ideal para uso propio o inversión ???? Zona con alta demanda por cercanía a comercios, oficinas y área céntrica.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 77.864/mes

Necesitas ingresos por $ 311.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 8.900

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1415, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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