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Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 8.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 12,3 M
Cuota UVA desde $ 69.990/mes · ingresos $ 279.959

Cochera en venta en Tercera Seccion

Vendo Cochera en Ciudad

1415, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 8.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 7.100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 7.100
Mediana precio/m²
USD 570
Mediana m²
12 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

Vendo cochera en calle Rioja de Ciudad. 12,5 metros total. Expensas $35.000. Ascensor. Vigilancia. Ubicado en pleno centro de Mendoza. ZELTA Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 69.990/mes

Necesitas ingresos por $ 279.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1415, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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