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Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 14.000
+ ARS 21.000 de expensas
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.482/mes · ingresos $ 489.928

Cochera en venta en Tercera Seccion

Cochera en Venta en Capital, Mendoza.

Estacionamiento 24h, 132, Catamarca, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 445
Mediana m²
20 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

Inmobiliaria otero presenta. Cochera sobre calle Catamarca, pleno cetro, frente a la Universidad de Aconcagua , muy bien situada por su cercanía a los distintos puntos más importantes de la Ciudad. La misma se encuentra en una segunda planta, con seguridad. Además cuenta con ascensor y sus dimensiones permiten el estacionamiento de un vehículo grande. No dudes en consultarnos y agendar tu visita! Seguinos en Instagram : inmobiliariaotero_

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 122.482/mes

Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estacionamiento 24h, 132, Catamarca, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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