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Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 4.200
= $ 6,5 M
Cuota UVA desde $ 36.745/mes · ingresos $ 146.978

Cochera en venta en Tercera Seccion

Cochera

253, San Luis, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 4.200 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
14 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

SMART PROP vende cochera en la calle San Luis.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 36.745/mes

Necesitas ingresos por $ 146.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,8% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

253, San Luis, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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