P Proppies
Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 7.500
+ ARS 12.000 de expensas
= $ 11,6 M
Cuota UVA desde $ 65.615/mes · ingresos $ 262.461

Cochera en venta en Tercera Seccion

Vende Cochera - Ubicación Sobre Calle Salta 947 - Ciudad de Mendoza.

957, Salta, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 7.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 7.350).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 7.350
Mediana precio/m²
USD 591
Mediana m²
12 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENDE COCHERA • Ubicación sobre Calle SALTA 947- CIUDAD DE MENDOZA. CARACTERISTICAS: -Superficie Cubierta Propia: 12,50 m2. -Superficie Cubierta Común Total: 8,02 m2. -Superficie Cubierta Total: 20,52 m2 -Ubicación dentro del edificio: Primer Subsuelo del edificio denominado "RIOJA VIII". Zona Comercial -Ideal para INVERSION O USO PROPIO, por la gran demanda de la zona -Cochera Número 20, designación A-3. -Posee Seguridad Privada y Ascensor -Se paga Expensas ( $12.000) GRAN OPORTUNIDAD!!!! CONSULTANOS POR VISITAS AL Ver datos // Ver datos Mat.1734

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 65.615/mes

Necesitas ingresos por $ 262.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 66 en la zona
Panaderia Jorge Luis1 min · 11 m
Ok Food2 min · 101 m
Hiper Persa3 min · 195 m
Educacion · 66 en la zona
OJITOS DULCES (HOSPITAL CENTRAL) · inicial · social/cooperativa1 min · 90 m
PADRE JORGE CONTRERAS · adultos · publica3 min · 192 m
PEDRO NOLASCO FERREYRA · especial · publica4 min · 254 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Martin Miguel de Guemes5 min · 288 m
Plazoleta Pellegrini5 min · 315 m
Plaza Almirante Brown5 min · 326 m
Salud · 173 en la zona
INTEGRAFONO FONOAUDIOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 42 m
CLINICA ESPERANZA.- · hospital/clinica · mutual1 min · 69 m
SALUBER CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 87 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

957, Salta, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tercera Seccion

Busquedas relacionadas