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Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 10.000
= $ 15,4 M
Cuota UVA desde $ 87.487/mes · ingresos $ 349.949

Cochera en venta en Tercera Seccion

Openhouse Inmobiliaria Vende Cochera en Pleno Centro de La Ciudad de Mendoza.

800, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 10.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 580
Mediana m²
14 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

OPENHOUSE INMOBILIARIA VENDE cochera en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra a metros de Av. San Martín, calle San Juan, con cercanía a negocios, oficinas, bancos, universidades, colegios. Ideal para inversión. Consta de: • Seguridad en horario de comercio. • Portón eléctrico. • Segundo piso. • Espacios amplios para maniobras. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. A.R OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Plazoleta Galicia5 min · 303 m
Plazoleta Martin Miguel de Guemes7 min · 459 m
Salud · 202 en la zona
O.S.P.E.L.S.YM. CENTRO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · obra social1 min · 61 m
KOTLIK OFTALMOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 65 m
MUTUAL DEL PERSONAL DE AGUA Y ENERGIA (MU.P.A.YE.).- · centro de salud · mutual1 min · 80 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

800, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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