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Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 9.000
+ ARS 23.000 de expensas
= $ 13,9 M
Cuota UVA desde $ 78.738/mes · ingresos $ 314.954

Cochera en venta en Tercera Seccion

Vende 2 Cocheras – Ubicadas en El Edificio Don Bosco Sobre Calle Don Bosco 73 - Ciudad de Mendoza.

71, Don Bosco, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 9.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 580
Mediana m²
15 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENDE 2 COCHERAS – Ubicadas en el Edificio Don Bosco sobre Calle Don Bosco 73- CIUDAD DE MENDOZA. CARACTERISTICAS: • Designación A-12 Superficie Cubierta Propia: 14,67 m2. USD 9.000 • Designación A-18 Superficie Cubierta Propia: 13,85 m2. USD 9.000 -Zona Comercial -Ideal para INVERSION O USO PROPIO, por la gran demanda de la zona • Ambas cocheras se encuentran en el Primer Subsuelo del edificio. -Posee Seguridad y Ascensor -Se paga Expensas : $23.000 c/u GRAN OPORTUNIDAD!!!! CONSULTANOS POR VISITAS AL Ver datos // Ver datos Mat.1734

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 78.738/mes

Necesitas ingresos por $ 314.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

71, Don Bosco, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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