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Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 6.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 9,2 M
Cuota UVA desde $ 52.492/mes · ingresos $ 209.969

Cochera en venta en Tercera Seccion

Vendemos Comoda Cochera en Mendoza Micro Centro

186, José Garibaldi, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
12 m²
Sup. total
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 6.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 7.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 7.750
Mediana precio/m²
USD 646
Mediana m²
12 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

Venta de Cochera en micro centro de Mendoza Esta en excelente ubicación, con muy fácil acceso debido a la anchura para maniobrar. Se trata de un edificio de cocheras Privadas sobre calle Garibaldi 180 entre las calles Rioja y San Juan, anexa al canal 9 y a la vuelta de la universidad Aconcagua. Cuenta con Seguridad las 24 horas y muy bajas expensas. La Superficie de la misma es de 12,5 m2 Aprox. Ademas se ofrece cobertura cubierta, brindando protección contra las inclemencias del tiempo. Por otro lado, posee acceso para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 52.492/mes

Necesitas ingresos por $ 209.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

186, José Garibaldi, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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