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Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 6.000
= $ 9,2 M
Cuota UVA desde $ 52.492/mes · ingresos $ 209.969

Cochera en venta en Tercera Seccion

Cocucci Inmobiliaria Vende Cochera en Ciudad

Galería Tonsa, 1159, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 6.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 8.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
15 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE cochera en pleno centro de Mendoza. Ubicada en la Galería Tonsa, sobre calle San Juan entre Garibaldi y Catamarca, en una excelente ubicación céntrica. La cochera cuenta con portón eléctrico y fácil acceso para ingresar, brindando comodidad y seguridad. Ideal para quienes buscan una cochera céntrica, segura y de rápido acceso. No dudes en consultarnos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 52.492/mes

Necesitas ingresos por $ 209.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 85 en la zona
Galeria Tonsa · Avenida General San Martin 11591 min · 59 m
Mil Hojas · Catamarca 531 min · 65 m
Dolce Salato · Catamarca2 min · 119 m
Educacion · 89 en la zona
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INST.TEC.SUP. JUAN VUCETICH · superior · privada4 min · 235 m
DR. DANIEL FERNANDO GONZALEZ · especial · publica5 min · 289 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Pellegrini5 min · 324 m
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Plaza San Martin6 min · 406 m
Salud · 232 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS CODES.- · centro de salud · privado1 min · 56 m
GANUN Y ASOCIADOS SALUD.- · centro de salud · privado1 min · 87 m
C.P.A. IERVOLINO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 110 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galería Tonsa, 1159, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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