P Proppies
Cochera en venta en Tercera Seccion
Cochera en venta
USD 5.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 7,7 M
Cuota UVA desde $ 43.744/mes · ingresos $ 174.974

Cochera en venta en Tercera Seccion

Venta Cocheras en Calle Buenos Aires. Escritura Inmediata! c/u U$s 5 Mil

65, Buenos Aires, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Tercera Seccion, USD 5.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
14 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

VENTA COCHERAS EN CALLE BUENOS AIRES, A METROS DE CALLE SAN MARTÍN DE CIUDAD, EXCELENTE UBICACION CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS, SE ENCUENTRAN EN 5to PISO AMPLIAS PARA PODER GUARDAR UNA PICK UP. Dispone de ascensor Son dos cocheras, una al lado de la otra amplias. Gabriel Sixto mt 1842 CCPIM Negocios Inmobiliarios. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0857

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 43.744/mes

Necesitas ingresos por $ 174.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 85 en la zona
Galeria Kolton · Avenida General San Martin 13551 min · 52 m
Galeria Bamac · Avenida General San Martin 14251 min · 73 m
Galeria Emperador · Buenos Aires 661 min · 74 m
Educacion · 84 en la zona
ESCUELA Nº 2-719 · especial · publica3 min · 217 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR (9-009) · superior · publica4 min · 237 m
FUNDACION SABER Y EXCELENCIA INTEGRAL · adultos · privada4 min · 261 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza San Martin4 min · 286 m
Paseo Arq, Daniel Ramos Correas7 min · 430 m
Peatonal Sarmiento7 min · 448 m
Salud · 200 en la zona
FLIGUER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 40 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES RESPIRATORIAS.- · centro de salud · privado1 min · 48 m
LO BELLO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 88 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Tercera Seccion es USD 8.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

65, Buenos Aires, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tercera Seccion

Busquedas relacionadas