venta
USD 35.000
Terreno · 700m²
SIERRA NUEVA · 700 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en SIERRA NUEVA
Venta Lote - Sierra Nueva - Mendiolaza
Reina Mora · SIERRA NUEVA, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 884 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en SIERRA NUEVA, 884 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 29 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 868 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en SIERRA NUEVA
Descripcion
VENTA---> Hermoso lote ubicado en barrio Sierra Nueva, Mendiolaza.
Lote esquina con estructura plana casi en su totalidad, una increíble vista, acceso controlado y seguridad 24hs! Super.
Total 884m2 (22x40) $24.000 Precio en dólares! Caceres Neira-Cesana Mp-7268
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.572
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 209.969/mes
Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 3004 min · 273 m
Espacio Verde9 min · 565 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reina Mora, SIERRA NUEVA, Mendiolaza, Cordoba
