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Terreno en venta en Sierra Nueva
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 59,8 M
Cuota UVA desde $ 339.575/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Sierra Nueva

Lote en Venta Mendiolaza Sierra Nueva

Sierra Nueva · Sierra Nueva, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
19 m²
Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sierra Nueva, 19 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

? ?LOTE EN VENTA – B° CERRADO SIERRA NUEVA, MENDIOLAZA ? ? Ubicación: Primera etapa, cerca de la guardia ? Superficie: 875 m² – Lote plano ? Escritura inmediata ? Servicios: Agua, luz (No posee gas natural) Lote 7 manzana 83 ? Valor: USD 38.000 – Con proyecto: USD 43.000 ? Expensas: $180.000 Sobre el barrio: Sierra Nueva es un barrio cerrado en pleno crecimiento, rodeado de naturaleza y con espectaculares vistas a las sierras. Cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes y un entorno tranquilo, ideal para familias y quienes buscan calidad de vida. ? Accesos: Ubicado estratégicamente en Mendiolaza, con fácil acceso por la Ruta E53 y a pocos minutos de Villa Allende y Córdoba Capital. Cercano a colegios, centros comerciales y deportivos ?️ Amenities: ️ Seguridad 24 hs ️ Espacios verdes y senderos naturales ? ¡Agendá tu visita! Ver datos ?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.575/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 3004 min · 257 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 590 m
Espacio Verde10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sierra Nueva, Sierra Nueva, Mendiolaza, Cordoba

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