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Terreno en venta en Molinos del Viento
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.148/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Molinos del Viento

Terreno en Venta - Molinos de Viento Mediolaza

Molinos De Viento · Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
938 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Molinos del Viento, 938 m², USD 79.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 67 de la mediana (+26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
904 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Molinos del Viento

Descripcion

Lote en Venta Molinos de Viento, Mendiolaza Superficie de 938 m². Cuenta con vista directa al golf de El Terrón, ofreciendo una vista abierta y privilegiada hacia las sierras, además de gran privacidad y tranquilidad. Su pendiente positiva permite proyectar una vivienda que aproveche al máximo el entorno y las vistas panorámicas. Dispone de escritura inmediata, servicios de agua y energía eléctrica, y gas natural previsto sobre calle Tissera. Además, no paga expensas mensuales. Ubicado en un sector CONSOLIDADO, seguro y de fácil acceso, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de las Sierras Chicas. Una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión con gran potencial. Mza 29 Lote 104 Precio: USD 79.000 Contáctame y vamos a verlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.148/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Molinos De Viento, Molinos del Viento, Mendiolaza, Cordoba

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